家装有多难 监理来支招

    颠倒工序造混乱、装修报价乱中乱、电路绕线巧骗钱、以假充真内藏毒、错用装修材料环保超标……对于消费者来说，这些装修中经常遇到的问题着实看不出来！资深监理专家许国忠根据自己多年经验总结出一套家装警示，也许会对您有帮助。

 

    警示1 颠倒工序造混乱

 

    民岳家园小区马女士家居装修请了装饰公司工长安排工序时，厨卫间在尚未贴墙砖的情况下，先做了吊顶，结果后来贴砖时，不仅施工不方便而且造成扣板与墙砖间隙过大，消费者与施工队产生矛盾纠纷，后来马女士请了监理，请求监理帮助维护自己的权益，经过监理的现场质量认定，工长主动改变了错误的做法，避免了业主吃亏上当；提醒家装业主和施工人员，装修要讲科学，合理安排工序，不得颠倒程序。

 

     警示2 审验材料是关键

 

    天通苑业主张老师在某材料市场买回1.84万元的墙地砖，运到施工现场后工长拒绝施工，说是材料质量有问题，张老师约来双方商谈没有结果；监理刘工到现场验材料发现：材质不对，说是优等砖，实际是二等砖；砖表面有划痕，而且数量很大，故此拒绝收货。因此砖质量存在问题，材料商无话可说，只好换材料，经重验符合约定后方支付材料款，业主免受近万元的损失。

 

    警示3 警示电路绕线巧骗钱

 

    万泉新新家园的闫女士，找了北京知名的装饰公司装修，电工在电路改造时随意走线，故意绕线，想巧挣业主的钱，消费者只是感觉钱的数量不对并找不到其原因，监理李工对现场验收时发现有绕线和重复算线问题，进行及时纠正，减掉绕线96米，节省电路改造费用3700多元。

 

    警示4 合同未签好 完工难入住

 

    康城小区的田女士，买了150多平米的房子，找了一家挂靠公司装修，由于合同约定的不利，施工队装修后，13人吃住在新房里二个月赖着不走，现场质量检查发现40多处质量问题，责成施工队限期整改，并立即搬出新房不准居住，否则按每日200元收费，而原合同约定拖延工期每日3%，折合26元，工长私下说：“这比在外租房便宜多了”。

 

    警示5 以假充真内藏毒 

 

    康庄业主刘女士请了一家挂靠的装饰公司施工，本来约定使用福春牌无甲醛特级大芯板，在超市购买140多元一张，而施工队为节省买材料的费用，竟上无证商贩处购买了72元一块的假冒产品。监理发现后，消费者追问工长时终于说出了真相，并退了假板，到超市重新购买，使业主免受几千元的损失和有毒气体超标的危害。

 

    警示6 错用材料环保超标 

 

    中鼎小区的刘女士找了一家常做广告的公司装修，施工前约定用实木线收口，结果施工队用密度板取而代之，造成卫生间门套线受潮腐烂，甲醛气味超过国家标准。消费者要求装修公司限期整改并给补偿，否则付诸法律解决；装修公司无奈只好配合整改。

 

    警示7 合页安装不牢固

 

    段女士在请监理为自己家装修审核报价，发现一个较为普遍的问题，就是门套制作的工艺表述的不全面，不确切，有偷工减料的嫌疑，如多数公司未标明安装合页处应双层木板处理或其他木制品垫底，确保合页安装牢固，用单层大芯板安装合页，使用一段时间容易出现轻动，脱落，导致开关有噪音或歪斜现象。

 

    警示8 水路改造要打压

 

    一般装修房子的业主都要进行水路改造，水改后要不要进行打压试验，说法不一，做法多样，有打压10公斤以上的，有用风泵打的，有打压2公斤的，，还有干脆免打的。监理公司工地要求水改后，进行小于0.6-0.8兆帕打压试验，保压24小时。

 

    通常的装修施工水路改造打压都是一次，专业监理要求水路改造完成到装修结束应该打压三次，即水路改造结束要做一次打压，第二次打压是要连接好水表再进行打压，第三次打压是要将全部的水阀、花洒安装完成再次进行打压试验，避免水阀、花洒管件的质量问题及安装问题，以确保安全。

 

    警示9 材料约定质量等级

 

    监理在审核家装报价中，发现一个普遍存在的问题是，装修中使用的材料材质标明的含糊，甚至未标明，材质不同，价格相差甚大，如福春牌大芯板，高级的无甲醛大芯板200元/张，一般100元/张，价格差一倍，如用假冒的价格差之四倍，所以消费者一定注意索要装饰材料的名称、产地、品牌、规格、型号、质量等级、单价等，以保护自己的合法权益不受侵害。

 

    警示10 别把誓言当事实

 

    五洲谭小区的谢先生在装修过程中请监理验收塑钢窗，在现场安装队长拍着胸脯向客户保证，质量没问题，如没有钢衬可罚款2000元.监理人员来用特殊手段进行无破坏检查发现，一扇塑钢窗无钢衬，安装队在事实面前低头认错，更换了窗扇，又补给客户一千多元，所以，百万家园监理公司劝广大家装业主千万不要把装修人员的誓言当成事实，一定要实事求是地进行检验。

    内容来源：怀来新闻网