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分步检验减少隐患

出处:翘楚验房 2014-09-15 15:51
   几乎每个经历过装修的人都会感叹,装修真是一件费心、费力、烧钱的事。往往钱花了不少装修工程质量也只能达到一般。如何减少日后隐患的发生,业主在选择可靠的装饰公司之外,在装修过程中掌握一些验收知识并分步验收就显得颇为重要。

   投诉:完工验收没上心

   装饰公司“蒸发” 业主直呼后悔

   沈阳市民王先生在2011年花费6万余元找装饰公司承接自家新房装修,然而装修不过三年,厨房区域有三处出现瓷砖脱落现象,每处脱落面积达到2~3平方米。出现如此质量问题,王先生想找装饰公司负责解决,结果发现公司早已不见踪影。回想当初交工时,匆忙入住并未做任何验收,王先生只能后悔没找个靠谱的装饰公司,也太相信装饰公司施工质量,没仔细验收导致今天的损失。

   王先生的遭遇给其他装修业主提了一个醒:装修工程交给装饰公司后,切不可就当了甩手掌柜。装修具有专业性强、时间长等特点,很多业主以为,只需在全部工程结束后一起验收,其实不然。墙面、水电、铺贴等各项工程的亲自验收是家庭装修的重要步骤,对装修中的各个部分进行验收可以避免装修后期一些质量问题的出现。

   验收环节不容忽视

   步骤复杂仍要逐一验收

   记者从业内人士处了解,装修初期验收重点在核对、验收装饰材料。对于大部分选择半包装修的业主来说,业主最重要的是检查腻子、胶类等进场材料是否与合同中预算单上的材料一致,尤其要检查电线、水管等水电改造材料的品牌是否属于装饰公司专用品牌,避免进场材料中掺杂其他材料影响后期施工。

   随着装修逐渐深入,验收点也增多且更为关键。方林装饰设计师李东泽提醒业主:“照明电路铺设要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度,厨房、空调要专线铺设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置;排水是否顺畅,无渗漏、回流和积水现象;新砌墙体是否垂直,砖体水平面是否一致,接缝是否均匀整齐。验收的项目复杂,业主尽量做到逐一验收确保施工质量。”

   注意:菜鸟要掌握这些验收知识装修

   由于装修每个阶段验收项目都不相同,要掌握哪些验收知识才能不被“忽悠”?业内人士支招装修菜鸟验收秘籍。


   如何避免王先生家瓷砖脱落的遭遇,瓦工验收瓷砖是否空鼓最为重要。奉泉装饰设计师马月介绍:“用小锤(或螺丝刀等物)敲打瓷砖的4个角以及中间部位听有没有空空的声音,如果中间有空鼓,或者边角部位有两个以上的空鼓,都最好把砖起起来重新贴。空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%。”

   水电验收方面,对水路改造的检验主要是进行打压实验,检查压力表是否有泄压的情况,如果出现管道漏水问题要立即通知水电师傅和项目监理,将管道漏水情况处理后,才能进行下一步施工。验收电路时,一定要注意使用的电线是否达标。不达标的电线存在外皮粗铜芯细或者外皮细铜芯粗的情况,这两种不达标的电线对电流负荷都有影响,导致业主在日后使用中存在安全隐患。

内容来源:华商晨报
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