您现在的位置:主页 > 新闻资讯 > 维权保障 > 不交20年租金甭想开进小区 建议业主法律维权

不交20年租金甭想开进小区 建议业主法律维权

出处:翘楚验房 2016-06-12 15:33
   
    小区里车位空荡荡,门外路边车满满,这是记者在津南区小站镇天山怡润轩小区看到的情景。业主想要开车进小区,必须一次性交纳20年的车位租金共计4万元,否则业主的车就不能进小区。
 
    “小区一次性收取20年车位租金,否则车就不让进小区。”昨天,家住津南区小站镇怡润轩的业主向记者反映。今年5月10日,怡润轩的业主突然看到小区内张贴了多张火爆开抢车位的海报,号称“每天仅需1块多,爱车轻松有个家”。还没等业主们反应过来,两天之后保安突然“封闭”了小区,不租车位业主就不能开车进小区。
 
    昨日记者乘车来到该小区,10多个隔离墩“封闭”了出入口,两名保安在出入口值守。“车进不去,把车停路边人走进去。”一名保安说。记者只好下车步行进入小区。道路两侧大片空车位孤零零地躺在那儿,每个车位都有编号。记者在小区内转了一圈,走访了300多个车位,只看到了7辆车停车入位。
 
    一位业主告诉记者,这个小区全都是地上车位,没有地下车库。最初物业以4万元的价格出售车位,没有多少业主购买。前不久,开发商又对车位进行出租,一次性收取20年租金,费用依旧是4万元。不一次性交齐租金,业主的车就不能进小区。每到晚上小区两侧的马路停满了车,而小区内却空空如也,这名业主给记者展示了他夜间拍摄的照片证实了这一说法。
 
    记者找到了小区物业,一名负责人表示,物业和开发商同属一家公司,只是不同的两个部门。小区属于封闭式管理,地上车位已经不属于物业管辖,完全由开发商销售部门说了算。据介绍,目前小区有870多户,车位基本满足一户一位。保守估计小区有800个车位,每个车位一次性交纳4万元,开发商可以回收3200万元资金。
 
    记者咨询了津南区房地产管理局物业办,工作人员表示,他们已经接到了业主投诉,也到现场进行了调查。他们认为怡润轩小区地上车位不能一次性收取20年费用出租,也对物业下达了整改通知,但物业拒不执行。目前由开发商对地上车位进行出租,物业办无权管辖,只好建议业主通过法律维权。

    内容来源:北方网
    
    • 客服QQ
    • 客服QQ