五矿御江金城毛坯交付验房问题惊人
出处：翘楚验房
2015-09-11 01:10
时间：2012年6月24日 上午09:00 -- 下午15:00
地点：南京市建邺区奥体梦都大街188号（南京市绿博园对面）
验收楼盘：五矿御江金城
建筑类别：高层；毛坯房
户型、面积：≈140㎡
开发商：五矿投资发展有限责任公司
物业公司：南京五矿悦居物业管理有限公司
验房师：翘楚验房监理网首席验房师韩常龙
作为2012年年中河西奥体板块所有在售楼盘中受关注程度最高的项目之一，五矿御江金城一期两栋高层近300套毛坯房源于6月末进行交付。
五矿御江金城地处河西奥体板块梦都大街、扬子江大道；可享奥体周边商业、生活等成熟配套。交通出行方面，离地铁一号线奥体中心站五分钟路程，稍后规划中的一号西沿线建成，可直接至绿博园站直达。总的来说，该楼盘在周边在售同价位楼盘中还是拥有一定升值空间的。
项目总体规划包括高层、联排别墅、小高层、LOFT、会所等多种建筑或商业形态。高层搭配别墅的组合以求体现出"公园里的家"这一设计理念。
验房准备：
在验房之前，不得不先对该楼盘的开发商进行一番简单介绍：五矿地产隶属五矿集团，名列全球500强企业，同时是被国务院列入中央管理的为数不多的几家重要骨干企业之一。07年获得房地产开发与经营资质。
五矿地产之前在南京开发的项目目前只有位于江宁方山大学城的东方龙湖湾（湖雨山），一、二期房源均已交付。从东方龙湖湾交付以及后期整改反馈情况来看，无论从施工质量或是设计规划均存在较多问题，业主多次维权事件直接导致五矿地产背上骂名。
央企的背景、全球500强企业的实力、品牌地产的影响力配合着项目本身在区位、配套等方面的优势...这些都是打造出一个优质项目的关键要素。是否要将御江金城打造成一个精品项目以期挽回五矿地产在南京买房人心目中的品牌形象？这些疑问通过今天的验房将会一一揭晓。。。
现场验房问题：
此次一期交付的均为毛坯房房源，所以相对于精装修房更能够检测出它在土建方面的设计及施工的真正质量如何。
逃生门、进户门及室内门窗问题：
一层大厅防烟门铰链损坏。。。
在等电梯上楼的时候不经意间发现公共逃生通道防烟门上方的铰链还没开始使用已经无法使用。。。
高档进户门表面严重色差、边框、顶框等多处脱落。。。
进户门表面多处明显划痕、损伤。。。
俗话说“门面功夫要做好”，进户门是能够最直接反映出一个楼盘档次高低、物业服务水平的设施。
虽然这里选用了看似高档、先进的进户门，其实高不高档并非一把电子锁能够决定的。
地点：南京市建邺区奥体梦都大街188号（南京市绿博园对面）
验收楼盘：五矿御江金城
建筑类别：高层；毛坯房
户型、面积：≈140㎡
开发商：五矿投资发展有限责任公司
物业公司：南京五矿悦居物业管理有限公司
验房师：翘楚验房监理网首席验房师韩常龙
作为2012年年中河西奥体板块所有在售楼盘中受关注程度最高的项目之一，五矿御江金城一期两栋高层近300套毛坯房源于6月末进行交付。
五矿御江金城地处河西奥体板块梦都大街、扬子江大道；可享奥体周边商业、生活等成熟配套。交通出行方面，离地铁一号线奥体中心站五分钟路程，稍后规划中的一号西沿线建成，可直接至绿博园站直达。总的来说，该楼盘在周边在售同价位楼盘中还是拥有一定升值空间的。
项目总体规划包括高层、联排别墅、小高层、LOFT、会所等多种建筑或商业形态。高层搭配别墅的组合以求体现出"公园里的家"这一设计理念。
验房准备：
在验房之前，不得不先对该楼盘的开发商进行一番简单介绍：五矿地产隶属五矿集团，名列全球500强企业，同时是被国务院列入中央管理的为数不多的几家重要骨干企业之一。07年获得房地产开发与经营资质。
五矿地产之前在南京开发的项目目前只有位于江宁方山大学城的东方龙湖湾（湖雨山），一、二期房源均已交付。从东方龙湖湾交付以及后期整改反馈情况来看，无论从施工质量或是设计规划均存在较多问题，业主多次维权事件直接导致五矿地产背上骂名。
央企的背景、全球500强企业的实力、品牌地产的影响力配合着项目本身在区位、配套等方面的优势...这些都是打造出一个优质项目的关键要素。是否要将御江金城打造成一个精品项目以期挽回五矿地产在南京买房人心目中的品牌形象？这些疑问通过今天的验房将会一一揭晓。。。
现场验房问题：
此次一期交付的均为毛坯房房源，所以相对于精装修房更能够检测出它在土建方面的设计及施工的真正质量如何。
逃生门、进户门及室内门窗问题：
一层大厅防烟门铰链损坏。。。
在等电梯上楼的时候不经意间发现公共逃生通道防烟门上方的铰链还没开始使用已经无法使用。。。
高档进户门表面严重色差、边框、顶框等多处脱落。。。
进户门表面多处明显划痕、损伤。。。
俗话说“门面功夫要做好”，进户门是能够最直接反映出一个楼盘档次高低、物业服务水平的设施。
虽然这里选用了看似高档、先进的进户门，其实高不高档并非一把电子锁能够决定的。
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