朗诗钟山绿郡精装交付 验房暴露设计隐患(6)
出处：翘楚验房
2015-09-11 19:40
室内卧室、客厅存在安全隐患，安防设施不全。。。
该问题只限于2层住户。
根据《住宅设计规范》GB50096 第3.9.2规定“外窗和阳台门、下沿低于2m或紧邻走廊或公用上入屋面的窗和门，应采取防卫措施。”
现场的情况是2层外突出的裙墙形成的平台导致了安全隐患的出现。同层各家形成了几乎“互通”的格局，而我们看到除了客厅内装有一处红外幕帘（专业名称为：幕帘式红外探测器）以外，其他各处均未设置安防设施，存在较大隐患。
室内卧室、餐厅等各处均存在安全隐患。。。
验房总结：
通过对比可以发现，朗诗钟山绿郡相比起之前交付的朗诗绿色街区在装修施工质量方面的确要好一些，但仍有不少问题存在。
相关案例回顾：
朗诗绿色街区验房，科技住宅or施工质量孰轻孰重？
毕竟是手工操作，要做到一点瑕疵没有是不现实的，略微有些小毛病也是在所难免的，这些大家都可以理解。
作为第三方机构，我们始终坚持一个宗旨，按照客观事实说话，有问题就是有问题，无论你问题严重到无法入住而或是问题小到“鸡毛蒜皮”，除非我们的验房师现场检查有所遗漏，否则都会将问题提出，同时我们也会给出一些建议，例如一块位置比较“偏僻”的地砖空鼓，我们会建议业主不要整改，因为整改的过程当中会对周边几块砖造成影响，最后的结果说不定是改好了这块空了那块，得不偿失。既然对日常影响不大，就没有必要再去整改了。
虽说我们会给出我们的建议，但这并不等于有了小问题就算了，业主有知情权更有决定权。
作为开发商，首先要学会的是敢于直面问题，找出其根源改正并吸取经验为下一个项目做的更好而铺垫。
平时很多业主来电咨询时会问，某某楼盘怎么样，问题多不多？其实问题多不多并不是最重要的，重要的是，发现了问题后整改的结果是否能让人满意。遇到问题并不可怕，可怕的是不愿直面问题，选择找出各种理由甚至选择以抵赖、狡辩的方式来推脱责任，这种地产商开发的楼盘买了也是受罪。
在当下这种业主买房所付出与享有的权益不对等的情况下，买房选择一家靠谱的开发商有多么重要可想而知。。。
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