文博苑药科大学教工住宅现场验房报告!

时间：2010年2月20日   下午 2：00 -- 4：30

地点：南京市江宁区秣陵街道文博路2号

验收楼盘：文博苑/中国药科大学江宁校区教职工住宅

开发商：南京药大房地产开发有限公司

物业公司：南京紫竹物业管理有限公司

户型、面积：小高层；毛坯；130㎡ -- 140㎡左右

验房师：南京翘楚验房首席验房师韩常龙、高级验房师周建贤

  文博苑，作为中国药科大学江宁分校教职工住宅项目开发的楼盘，除了药科大学在校教职工外并没有得到外界过多的关注，以至于近日楼盘交付外界大多数人都不知情。直到有几位业主预约验房后才去对该楼盘进行一些初步的了解。

  不为人知也许是作为学校自行开发建设教职工公寓住宅的开发商们最愿意见到的结果。毕竟，此类住房售价与普通商品房住宅价格之间是没法划上等号的。

  不过，无论是此类的职工公寓住宅还是某些福利房、保障房、经适房。。。它们的根本用途是一致的，盖起来就是给人住的！所以这些种类的楼盘在交付之前都必须要达到相关交付的标准，否则即使强行交房也是不符合规定的。

  而今天下午，在文博苑楼盘的交付现场，虽然交房正在如火如荼的进行着，但是小区内部最基本的道路都还有不少没有完工。与之相同的小区绿化等环境配套更是差得远！

  看情形，以上这些本该交付前完工的部分还要继续进行下去。。。

现场验房问题：

厨房燃气管口未处理。。。

  燃气管道下檐口要用胶全部封死，我想这点没必要再做解释。。。

弱电未到位。。。

  以今天我们验收的140平米左右面积的户型为例，室内除客厅、厨房、卫生间和阳台以外另设四个房间，其中主卧、次卧事先已经排好弱电线路而另外两间却没有。。。

  根据规定，交付前施工方不仅要将强弱电线路进到每户，还必须要分别进到各房间内。大部分业主并不清楚这些要求，贸然收了房就会直接导致将来装修成本的增加！

文博苑验房问题详细内容,请点击至验房案例论坛:http://www.xici.net/d141554505.htm