中航樾府精装修现场验房报告(5)
出处：翘楚验房
2015-08-31 21:03
室内无外遮阳设施。。。
根据《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》5.2.1：
南、东、西向窗均应设置外遮阳设施。遮阳率应达到80％。
遮阳率应达到80%是指夏至日直射阳光的遮挡系数，阳光必须遮挡在窗玻璃平面以外。计算表明，按本准备采用遮阳措施，可节约空调耗冷量4一SW/m2。遮阳设施既要能够夏季太阳辐射，又要求不影响冬日阳光进人室内，也不应影响通风和正常采光南向窗仅设固定遮阳设施就可满足以上要求，东、西向窗则必须另设活动遮阳措施。
这里只用了固定的房檐作为遮阳，剥夺了业主选择遮阳的权利，业主有权选择什么时候遮阳什么时候让阳光照进来，如果固定了遮阳，那么只能被动的无时无刻遮住阳光。
卧室移门宽度设计不合理。。。
现场我们测量主卧室移门一边完全打开后供人通过的净宽度大约40公分左右，而一般的移门开启后宽度基本在70-90cm之间，明显这样的宽度平日里进出相当“受罪”，不知道设计人员是想表达什么？您很瘦吗？
我们的验房师进出阳台和卧室身子必须完全侧过来才行，身形要“苗条”到何种程度才能进出自由啊？
验房总结：
仅针对此次交付的精装复式部分房源的验收情况来看，装修施工质量还需改进，设计水准亟待提高！特别是部分细节，如外墙保洁、进户门保护等等细微之处有改善的必要。
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