南京中海国际社区(御山府)现场验房报告(3)
出处：翘楚验房
2015-10-26 15:46
弱电箱内无智能模块
按照要求弱电应采取集中布线，所以电话、电视、网络等相关弱电线路都应接入弱电箱内，而智能模块的作用就是将这些弱电线路分别插入模块对应的插口中。如果弱电箱内没有智能模块，那么把这些弱电线路接到弱电箱里也就完全失去了意义。
不过一般后期物业会补发到业主手上，如果最终没有配给到位，业主完全有权利提出安装智能模块的要求。
相关规范：
《住宅设计规范》
6.6.2 建筑设备管线的设计，应相对集中，布置紧凑，合理占用空间，宜为住户进行装修留有灵活性。
每套住宅宜集中设置布线箱，对有线电视、通信、网络、安全监控等线路集中布线。
室内弱电未到位
首先大家要知道什么是强电，什么是弱电。我们做个简单的知识普及...
强电是指电力工程，简单来说就是家用220V电压就是强电；弱电是指信息工程，也就是家里电视、电话、网络以及智能系统等等均使用弱电。两者使用时的区别主要体现在接入接口的面板上，强电使用大家最熟知的三相插座，弱电则根据不同功能使用不同接口的面板，常见的有电视的圆口和电话的水晶头接口。
只看两者的用途就应该清楚，在当下，弱电和强电一样都是每个房间都不能缺少的功能。举例来说，也许你的书房不会摆放电视机，但总要接入网线吧？客厅也许不用上网，但总要接电话吧？卧室里要设置电视接口吧？这些都涉及到弱电管线的铺设，而现场我们看到，只有客厅预埋了弱电管线，这种情况我们称为弱电只进户，未到位。
“弱电未到位”对业主造成的直接影响是导致装修成本的增加。因为开发商省了钱省了事，业主就要重新开槽、铺管、排线。。。有哪一项是装修公司不收钱吗？
厨房未预留排气孔、燃气管上口未处理
对此，规范中有明确要求，厨房以及卫生间内需预留排气孔，淘汰了老式存有隐患的直排式、烟道式排气，也就是通常所说的“强排要求”。
细心的业主朋友可以观察一下，一般楼盘厨房内必定会留有烟道装置和单独的排气孔，两者分工不同，作用更是有很大差别。
