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中粮鸿云交付验房,央企开发商=施工质量差?(3)

出处:翘楚验房 2016-07-23 17:19






厨房插座无电源;主下水管阻燃圈安装不到位、未固定、脱落




卫生间主下水管阻燃圈未固定

    阻燃圈的用途及作用,顾名思义,当然是用来阻断燃烧的。规范中有明确要求,小高层或高层建筑中水管顶部,顶棚楼板下方需加装固定阻燃圈。

    由于排水管本身属于易燃材质,发生火情后火势会顺此蔓延,所以需要加装阻燃圈。阻燃圈内含有阻燃棉,火势到此便会中断,阻止火势继续蔓延。而仅仅是套在水管上却没有进行固定的阻燃圈是起不到应有的阻燃效果的。

相关规定:(点击蓝字可打开)
 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T 29-98
3.1.3  高层建筑中室内排水管道布置应符合下列规定:
1. 立管宜暗设在管道井或管窿内。
2. 立管明设且其管径大于或等于110mm时,在立管穿越楼层处应采取防止火灾贯穿的措施。
3. 管径大于或等于110mm的明敷排水横支管接入管道井管窿内的立管时,在穿越管井、管窿壁处应采取防止火灾贯穿的措施。
3.1.4  横干管不宜穿越防火分区隔墙和防火墙;当不可避免确需穿越时,应在管道穿越墙体处的两侧采取防止火灾贯穿的措施。
3.1.5  防火套管、阻火圈等的耐火极限不宜小于管道贯穿部位的建筑构件的耐火极限。

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002
5.2.4  参照CJJ/T29-98:第3.1.3-4条;第3.1.17-20条;第4.1.14条编写。经调研,凡直线长度超过4m的排水塑料管道没有设伸缩节的都出现变形、裂漏等现象,这条规定是合适的;高层建筑中明设排水管道在楼板下设阻火圈或防火套管是防止发生火灾时塑料管被烧坏后火势穿过楼板使火灾蔓延到其他层。

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